REIT（不動産投資信託）

複数の投資家から集めた資金で不動産を購入し、その賃貸料や売却益を分配金として投資家に還元する金融商品のことで、Real Estate Investment Trustの頭文字をとって「REIT」と呼ばれています。

従来の不動産投資は、多額の資金が必要な上、流動性の低さや投資判断が難しいということから敬遠されてきましたが、不動産のプロが資金を運用するREITの登場により、そうした問題は軽減されました。流動性の面でも、証券取引所に上場してあるREITであれば、株式の同じように価格が公表されていますので売買ができます。

REITのメリットとしては、銀行預金や債権などより高い収益を比較的安定して受け取れる、インフレに強いなどが上げられますが、投資元本や分配金が保証されていないので注意が必要です。